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普法宣傳

村委會不能為所欲為,擅自對外簽訂的土地承包合同無效

來源:春華秋實

時間:2022-08-24 17:04

編輯整理:政法部 胡琛媛         

對于農村居民來說,大家對于村委會一定不會陌生,村委會與村民的關系非常密切,在村里面大大小小的事情一般都要通過村委會。但是值得注意的是,雖然在村里面,村委會有著較大的權威,說話也是很有分量,但是村委會也不能為所欲為,隨意侵害村民的合法權益。比如說,在土地承包問題上,村委會也不能任性而為,想把土地將承包給誰就承包給誰。

在我國,農村土地實行的是土地承包經營制度,也就是將土地通過承包合同的形式交給承包人耕種,土地的所有權仍然屬于村集體,但是土地的使用權屬于承包土地的村民。但是,根據相關法律的規定,村委會不能隨便將本村的土地承包給本村之外的單位或者個人,而是應當事先經過三分之二以上村民或者村民代表的同意,并且還需要報鄉(鎮)人民政府批準。

如果村委會,未經法定比例的村民或者村民代表的同意,擅自對外承包土地,根據《民法典》的相關規定,違反法律、行政法規強制性規定的合同無效,那么在此情況下,雙方簽訂的土地承包合同會陷入被確認無效的法律風險。


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